央行再升息半碼 林口、淡水、三峽列管制區(qū)域。

【MyGoNews 林承志/臺(tái)北報(bào)導(dǎo)】2010年最後一次中央銀行理監(jiān)事會(huì)議，央行於當(dāng)天晚間做出作新決議，重貼現(xiàn)率、擔(dān)保放款融通利率及短期融通利率各調(diào)升0.125個(gè)百分點(diǎn)，分別由年息1.50％、1.875％及3.75％調(diào)整為年息1.625％、2.000％及3.875％，自2010年12月31日起實(shí)施，也就是升息半碼。此外，為了健全房市，央行也將林口、淡水、三峽納入針對(duì)性審慎措施管制區(qū)域；建商土地融資也定下相關(guān)規(guī)定。

央行表示，自9月以來(lái)，央行已積極採(cǎi)取道德勸說(shuō)，請(qǐng)各銀行加強(qiáng)控管土地融資風(fēng)險(xiǎn)；但民營(yíng)與公股銀行規(guī)範(fàn)寬嚴(yán)不一，難以有效執(zhí)行此項(xiàng)風(fēng)險(xiǎn)控管。因此，理事會(huì)認(rèn)為應(yīng)訂定一致性的規(guī)範(fàn)，讓金融機(jī)構(gòu)遵循。新定的規(guī)則為土地抵押貸款條件，貸款最高額度不得超過(guò)土地取得成本與鑑價(jià)較低者之6.5成，其中1成應(yīng)俟動(dòng)工興建始得撥貸。

此外，央行也指出2010年第3季起，央行對(duì)銀行辦理特定地區(qū)購(gòu)屋貸款規(guī)範(fàn)雖見(jiàn)成效，但10月以來(lái)，隨房市交易轉(zhuǎn)熱，銀行授信有擴(kuò)及鄰近地區(qū)的現(xiàn)象。因此，特別將新北市新興重劃區(qū)塊房市交易特別發(fā)達(dá)的林口、淡水、三峽納入管制區(qū)域範(fàn)圍內(nèi)，希望能夠收到打擊投資客的效果。